宅地建物取引士

受験資格

特になし。

受験方法

毎年1回、10月の第3日曜日に全国の試験会場にて筆記試験（マークシート式）

出題内容

土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること
土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること
土地及び建物についての法令上の制限に関すること
宅地及び建物についての税に関する法令に関すること
宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること
宅地及び建物の価格の評定に関すること
宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること

合格基準

50問中37問以上正解で合格（令和6年度の場合）
【出典】宅建試験｜一般財団法人不動産適正取引推進機構

令和6年度の合格率は18.6％と、かなり低い数字です。
民法や宅建業法、法令上のルールなど、暮らしや不動産に関わる幅広い分野を学ぶ必要があります。内容は少し専門的ですが、しっかり理解しながら勉強すれば、必ず力がついていきます。
宅建試験は「相対評価」の制度を採用しており、受験者全体の成績をもとに、毎年おおよそ3〜4万人が合格となるように合格基準点が調整されます。そのため、得点の目安（例年35点前後）は一定していませんが、受験者の中で上位15〜18％に入ることを目標に、学習を進めることが大切です。法律の考え方を理解しながら勉強を進めると、知識がしっかり身につき、試験にも強くなります。
【出典】試験実施概況（令和6年度以前10年間）

不動産会社では、事務所ごとに5人に1人の割合で「宅地建物取引士」を置くことが義務づけられているため、宅建を取得しているだけで採用のチャンスが大きく広がります。就職活動で有利になるのはもちろん、入社後に資格手当が支給される企業も多く、努力がしっかり給与面で評価されるのも魅力です。
また、宅建は女性にとっても心強い資格です。結婚や出産などで一度仕事を離れた場合でも、身につけた知識を活かして再就職やキャリア復帰がしやすく、長く働き続けたい人にとって大きな味方になります。
さらに、宅建は一度取得すれば資格自体は生涯有効（登録後の更新は必要）なため、不動産業界で長く活躍したい人はもちろん、将来的に転職や独立を視野に入れている人にとっても、強い武器となる資格です。

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